Ответы на экзаменационные билеты

Виды предприятий и организаций, работающих в сфере строительства и монтажа, и их организационно-правовые формы 1. Экономическая мощь страны во многом достигается благодаря эффективному развитию строительного производства. Целью деятельности любого общества является производство благ материальных и нематериальных для удовлетворения потребностей людей, что невозможно без участия строительной отрасли, служащей для создания и модернизации производственных и непроизводственных фондов. По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится около десятой части национальной экономики. В отрасли функционируют примерно тыс. В результате перехода к рыночной экономике, разгосударствления и акционирования крупных строительно-монтажных трестов и объединений резко увеличилось число малых и средних строительных и монтажных предприятий всех форм собственности. В строительном процессе выделяют три этапа: Продукцией товаром в строительной отрасли являются законченные и введенные в эксплуатацию объекты и предприятия: К особенностям строительства относится организационно-техническая сложность производимой продукции, возводимых зданий и сооружений как производственного, так и непроизводственного назначения. В строительстве перемещаются рабочие места и строительная техника машины и механизмы , а сама строительная продукция здания и сооружения остается неподвижной.

1.3. Формы осуществления строительства и особенности ценообразования

Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий из собственных или заемных средств финансирование строительного объекта. Инвестор имеет юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Он определяет сферу приложения капитальных вложений инвестиций , разрабатывает условия контрактов на строительство объекта, принимает решения относительно организационных форм строительства с целью определения проектировщика, подрядчика, поставщиков путем объявления торгов или частных предложений; осуществляет финансово-кредитные отношения с участниками инвестиционного процесса.

Экономика строительства (часть 1) - Организационные формы капитального Принципы определения экономической эффективности инвестиций.

Анализ подходов к определению экономической эффективности инвестиций 87 3. Влияние рисков на эффективность инвестиционных проектов 97 3. Более того, здесь преобразования носят еще более кардинальный характер, так как отрасль является одной из основных в процессе общественного воспроизводства. Формируются новые условия и принципы инвестиционной деятельности, создаются новые организационные формы строительных предприятий, рыночной инфраструктуры.

Инвестиционная сфера деятельности особенно чутко реагирует на ситуацию в экономике страны. В условиях экономического кризиса, влекущего за собой повышенную нестабильность экономики, резко снижается объем инвестиций, происходят кардинальные изменения в их структуре. Резкое сокращение бюджетных ассигнований, а также недостаточное развитие новых форм организации и финансирования капитального строительства привело, в частности, к обострению жилищных проблем в последнее время.

Особенно инвестиционная ситуация ухудшилась с г. В результате резкого падения инвестиционного спроса многие объекты капитального строительства не обеспечены финансированием. Неплатежеспособность заказчиков ставит строительные предприятия на грань банкротства. Проводимая без должного учета отраслевой специфики приватизация в ряде случаев привела к потере управляемости и ослаблению строительного потенциала.

В регионах РФ проявляются особенности отмеченной кризисной ситуации. В Санкт- Петербурге в последние годы наблюдался распад сложившегося в е годы строительного конвейера.

Капитальное строительство является основной формой расширенного воспроизводства основных фондов. Это процесс создания производственных и непроизводственных основных фондов путем строительства новых, расширения, реконструкции, технического перевооружения и модернизации действующих объектов. С помощью капитального строительства осуществляется реновация морально и физически изношенных основных фондов. Формы капитального строительства В капитальном строительстве получили распространение следующие основные формы строительства: При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора.

Оценка эффективности инвестиционного проекта. Формы и системы оплаты труда. 2. 2 Организационные формы капитального строительства.

Настоящее положение определяет правовые и организационные основы деятельности Иссык-Кульского областного департамента по привлечению инвестиций и капитальному строительству далее Департамент. Общие положения 1. Департамент является органом по формированию инвестиционной среды, привлечению инвестиций, а также осуществляет функции единого заказчика строительных, ремонтно-строительных работ по Иссык-Кульской области и исполняет предоставляемые функции распорядителя средств Фонда социального развития области.

Правовой статус. Полное наименование: Департамент является самостоятельным юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Кыргызской Республики со своим наименованием на государственном и русском языках, счет в Казначействе и при необходимости, расчетные, валютные и иные счета в банковских учреждениях Кыргызской Республики, угловой штамп, бланки и другие реквизиты. Структура управления и штатное расписание Департамента утверждается облгосадминистрацией.

Цели и задачи Департамента. Основной целью Департамента является государственная поддержка и защита инвесторов и инвестиций, продвижение инвестиций в области, а также помощь населению области в соответствии с Положением о Фонде социального развития.

Формы капитального строительства

Виды коммерческих договоров Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор является основным видом сделок. Все договоры можно классифицировать:

инвестиции. Шпаргалки Смирнов Павел Юрьевич. Содержание>. Организационные формы капитального строительства. Виды договоров.

Формы осуществления капитального строительства В капитальном строительстве получили свое распространение следующие формы строительства: Стоит отметить, что при хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика и инвестора. Для этого у заказчика создается строительно-монтажное подразделение, которое осуществляет комплексное строительство объектов. При хозяйственном способе требуется небольшое количество рабочих с широким спектром специальностей.

Этот способ применяют при реконструкции, расширении, техническом перевооружении, капитальном ремонте действующих предприятий, при строительстве небольших объектов на территории существующего предприятия, в сельском строительстве при неопределенности загрузки кадров местных предприятий. При хозяйственном способе строительно-монтажные участки имеют слабую механовооруженность, невысокий уровень квалификации рабочих, неритмичность производства, высокую текучесть кадров и низкую выработку.

Преимуществами данной формы являются: При подрядном способе, строительство объекта осуществляется действующими подрядными организациями по договору подряда. Организации опираются на крупное механизированное промышленное производство строительных конструкций и имеют собственные подразделения материально-технической базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры по специальностям.

Этот способ является основным. Применяется также форма строительства по прямым договорам заказчика с прочими подрядчиками или смешанная, включающая подрядный способ.

Организационные формы строительства

Совнархозам предоставлены широкие права в области планирования, капитального строительства , материально-тех-нич. Отделы управления капитального стр-ва предприятий и хоз. При стр-ве новых предприятий подрядным способом обычно для выполнения функций застройщика образуется т. Исходя из поставленных Программой КПСС задач совершенствования руководства народным хозяйством , упрощения и удешевления аппарата управления в связи с возрастающими в период создания материально-технической базы коммунизма объемами строительства, партия и правительство уделяют большое внимание дальнейшему улучшению организационных форм У.

Инвесторы имеют юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Инвесторы определяют сферу приложения капитальных.

Можно выделить несколько черт правовой рыночной экономики: Капитальное строительство - отрасль материального производства, в состав которого входят строительные и монтажные организации, проектные и изыскательские, специализированные, а также структурные подразделения стройиндустрии, транспорта, находящиеся на балансе строительных организаций. Также к капитальному строительству относятся предприятия других Отраслей экономики, которые обеспечивают строительство и принимают и косвенное участие в строительстве, материально-техническими ресурсами или научно-исследовательскими или инженеринговыми услугами.

Самое главное отличие строительной отрасли это характер готовой продукции. Отличия - подвижное орудие труда, неподвижные продукты; фактор времени, многообразие и уникальность проектных решений, строительство осуществляется в естественной природной среде. В системе капитального строительства в качестве основных участников инвестиционного процесса выступают такие организации, которые в соответствие с выполняемыми ими функциями называются.

Инвестор - это субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий из собственных или заемных средств финансирование строительства объекта. Он имеет юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Он определяет сферу приложения капитальный вложений, разрабатывает условия контрактов, принимает решения относительно организационных форм строительства.

1.2. Формы осуществления капитального строительства

Управление строительством содержание управления - это: Общие принципы управления в строительстве: Уровень организованности стройки представляет собой интегрированный показатель, отражающий следующее: Участники инвестиционно-строительного процесса по функциональному признаку делятся на инвесторов и участников инвестиционной деятельности. Инвесторы - это субъекты, принимающие решения о вложении собственных, заемных или привлеченных имущественных, денежных или интеллектуальных ценностей.

по привлечению инвестиций и капитальному строительству (утверждено Настоящее положение определяет правовые и организационные основы организаций и их объединений независимо от формы собственности для.

Организационные формы капитального строительства. Подрядный способ. Способы ведения капитального строительства: Подрядный способ является основной организационной формой выполнения строительных работ. Сооружение объектов в этом случае осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями подрядчиками.

Взаимоотношения подрядчиков и заказчиков регулируются договором подряда на капитальное строительство, договор называется генеральным; при привлечении дополнительных подрядчиков с ними заключают договоры субподряда. Подрядчиком может быть строительное объединение, трест, строительно-монтажное управление или другая организация, являющаяся юридическим лицом, имеющая соответствующие лицензии, самостоятельный баланс и расчетный счет. Каждый из способов обладает определенными преимуществами и недостатками.

Так, подрядный способ базируется на деятельности постоянных стационарных крупных строительных организаций, которые имеют профессиональную строительную технику, развитую производственную базу, специализированную рабочую силу.

Лекция. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт- новое в законодательстве и практике

Posted on