Технико-экономическое обоснование

Целью проекта может быть создание технического объекта или строительство или реконструкция существующего здания. Главной задачей при составлении ТЭО является оценка затрат на инвестиционный проект и его результатов, анализ срока окупаемости проекта. Составить ТЭО необходимо самому предпринимателю для понимания того, что стоит ли ждать от проекта, а для инвестора ТЭО предпринимателя, запрашивающего инвестиции необходимо, для понимания сроков окупаемости вложенных денег. Разработка ТЭО может быть поручена как группе специалистов в сложных проектах , так и может быть составлено и самостоятельно предпринимателем. Что же является основными отличиями ТЭО от бизнес-плана? Обычно ТЭО составляется для новых проектов на уже существующем предприятии, поэтому такие блоки, как маркетинговые исследования, анализ рынка, описание предприятия и продукта не описываются в таких ТЭО. Но иногда возникает ситуация и дополнительно в ТЭО приводятся подробные данные об анализе технологий и оборудования и причины их выбора. Таким образом, технико-экономическое обоснование ТЭО является более коротким и содержательным документом, чем полноценный бизнес-план. В общем, в ТЭО приводится описание отрасли, в которой работает предприятие, и дается обоснование выбора территориального и географического положения действующего и предполагаемого бизнеса, а так же описывается вид выпускаемой продукции. Здесь необходимым является описание и обоснование цен на выпускаемую продукцию.

Варианты применения и расчета ТЭО

В последнем случае количество аспектов, которые следует проанализировать гораздо больше. Факторы, подлежащие обязательному рассмотрению для частного инвестора: Экономическое обоснование Процесс экономического обоснования инвестиций находится в непосредственной зависимости от предполагаемого объема вложений.

Технико-экономическое обоснование проекта ООО Состав ТЭО: Общее описание проекта Расчет показателей эффективности инвестиций.

Процедура экологического обоснования инвестиционных проектов В инвестиционный проект входят экологическое обоснование деятельности и план инвестиций ст. Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, проектно-сметная документация, соответствующая нормам и правилам проектирования. Экологически и экономически обоснованные решения инициаторов хозяйственной или иной деятельности не должны противоречить программам развития регионов, схемам размещения отраслей промышленности.

Экологически обосновываются выбор способа производства и технологии, район размещения. Определяется масштаб, типы и виды источников воздействия. Для дальнейшего проектирования определяются граничные условия природопользования. Для экологически опасных объектов обязательно проведение государственной экологической экспертизы инвестиционного замысла. Обоснование инвестиций должно быть достаточным для проведения необходимых согласований и экспертиз, для принятия решения о выборе земельного участка, а также для принятия заказчиком решения о целесообразности дальнейшего инвестирования и проектирования.

Обоснование инвестиций может быть объектом экологической экспертизы. Для некоторых типов проектов государственная экологическая экспертиза обоснования инвестиций является обязательной, особенно если это предусмотрено отраслевыми нормативными актами. При наличии необходимых согласований и заключений экспертиз, а также решения о предварительном согласовании земельного участка обоснование инвестиций утверждается в качестве основы для разработки проекта.

Указанная последовательность проектирования соблюдается далеко не всегда. Известны случаи, когда стадия обоснования инвестиций опускается и проектирование начинается непосредственно с подготовки технико-экономического обоснования строительства ТЭО.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОБОСНОВАНИЯ (ТЭО)

Настоящие Правила утверждения проектов технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации , предназначенных для строительства объектов за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций далее — Правила , разработан в соответствии с подпунктом статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля года"Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан".

Правила являются обязательными при утверждении проектов технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации строительства новых зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций, а также изменения расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции и капитального ремонта существующих объектов. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия: Пункт 3 в редакции приказа и.

ТЭО и рабочий капитал. Состав технико-экономического обоснования (ТЭО). В ТЭО, предлагаемое нашей компанией входят следующие составляющие.

Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Общественные здания и сооружения. Административные и бытовые здания. Здания жилые и общественные. Пособия по проектированию общественных зданий глава СНиП 2. Специализированные, вспомогательные и служебно-бытовые помещения. Станции скорой и неотложной помощи, станции переливания крови с вивариями, молочные кухни и раздаточные пункты, аптеки, контрольноаналитические лаборатории.

Ведомственные технологические нормы и правила, действующие в системе Минздрава РФ, требования которых учитываются при проектировании и организации отделений и служб учреждений здравоохранения: Санитарные правила устройства, оборудования и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров Минздрав СССР, Проверяется наличие архитектурно-планировочного задания, обоснования инвестиций в строительство данного объекта или иного предпроектного материала, проектно-планировочной документации генплана, проекта детальной планировки участка строительства и т.

Проверяется также соответствие принятых в проекте архитектурно-строительных решений требованиям задания на проектирование и исходным данным, в том числе градостроительной документации и проекта застройки, а также по типам жилых зданий, этажности, количеству секций, рекомендуемым типам квартир, их соотношению и общему количеству; назначению и типам встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания и условиям их блокировки и т. Рассматривается состояние существующего жилого и общественного фонда объекта по данным инвентаризации и возможность его использования после реконструкции по прямому назначению или для других целей.

Оценивается выполнение поставленных требований к размещению комплекса зданий или отдельного здания на территории, достаточность площади участка, рациональность размещения и функциональной взаимосвязи с объектами соцкультбыта и т.

Технико-экономическое обоснование инвестиций (ТЭО)

Опубликовано - Ср, Объясните пожалуйста, в чём отличие ТЭО технико-экономическое обоснование от ФЭО финансово-экономическое обоснование? Эти два документа, с точки зрения теории должны идти в совокупности или может быть такое, что на некоторых проектах мы подготавливаем оба документа, а на каких-то достаточно одного? Как я понимаю, ТЭО нам необходимо для того, чтобы проработать и понять пути решения проблемы то есть мы выбираем самый оптимальный вариант реализации проекта посредством ТЭО прорабатывая всевозможные варианты.

Подготовленное ТЭО проходит вневедомственную, экологическую и другие который должен быть и в составе ТЭО, так как помимо всех остальных.

В наиболее идеальном виде эту стадию можно соотнести проектному заданию — основному документу, руководствуясь которым были построены практически все заводы черной металлургии СССР. В то время техникоэкономическое обоснование являлось предпроектной стадией. ТЭО служит документом, на основе которого осуществляется подготовка рабочей документации. В свою очередь, основанием для разработки ТЭО служит утвержденное одобренное Заказчиком обоснование инвестиций и утвержденное местной администрацией решение о предварительном согласовании места размещения объекта.

Общая схема организации и разработки ТЭО проекта, утверждаемой части рабочего проекта приведена в табл. Таким образом, базовым документом пакета обосновывающих материалов инвестиционного проекта является техникоэкономическое обоснование ТЭО или, следуя международной терминологии, ТЭО в качестве завершающего документа пакета материалов, обосновывающих осуществимость и эффективность инвестиционного проекта, базируется на принятых заказчиками и одобренных потенциальными инвесторами коммерческих предложениях и бизнес плане.

В известной мере расширяя сферу обоснований. ТЭО должно учитывать новейшие научнотехнические достижения и передовой опыт работы близких по роду деятельности производств, а также перспективу развития техники в данной отрасли. В составе ТЭО должна быть четко обоснована организационноправовая форма форма собственности предприятия. Разработка ТЭО включает изучение ранее прорабатывавшихся вопросов реконструкции или модернизации предприятия, а также решений, которые принимались в перспективных материалах схемах развития отрасли, в частности черной металлургии, программах технического перевооружения и реконструкции и т.

Как сводный комплексный документ ТЭО охватывает вопросы рационального использования территории, природных, сырьевых, материальных, энергетических и трудовых ресурсов, а также строительства объектов производственного, социальнобытового назначения, включая строительство жилья, и охраны окружающей среды. В состав ТЭО входят три блока вопросов, образующих разделы технологический и экономический, строительноконструкторский, финансовоэкономический.

Состав ТЭО инвестиций

Монтаж инженерных сетей Разработка технико-экономического обоснования Главная задача составления ТЭО — оценка финансовых затрат на строительство объекта, прогноз возможности реализации и анализ окупаемости инвестиционного проекта. Чтобы приступить к работе, нам понадобятся: Исходная информация Указываются цели инвестирования, назначение здания жилое, торговое, производственное, административное , основание для разработки ТЭО.

Описывается выпускаемая продукция, оказываемые услуги, предполагаемое количество посетителей и т.

Экономическая эффективность вложения инвестиций в целях В состав ТЭО входят: титульный лист, содержание, описательная часть ТЭО.

Выручка за год, руб. Указать сколько уплачено налогов: Описание продукции и услуг Перечень и краткое описание товаров и услуг, предлагаемых в рамках настоящего проекта. Их отличительные особенности и степень готовности разработка, опытный образец, первая партия и т. При наличии представляются отзывы экспертов или потребителей о качестве и свойствах продукции. Маркетинг-план Кто является потенциальным потребителем продукции товаров, услуг?

Каким образом будет осуществляться сбыт продукции? Каковы географические пределы сбыта продукции микрорайон, город и т. Каковы конкурентные преимущества и недостатки имеет продукция? Уровень спроса на продукцию в т. Каким способом планируется стимулировать сбыт продукции товаров, услуг? Возможные риски при реализации проекта. Необходимо дать краткое описание технологической цепочки предприятия.

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ТЭО ИНВЕСТИЦИЙ

ТЭО, инвестиционный меморандум и бизнес-план: Отличие ТЭО от бизнес-плана инвестиционного проекта заключается в степени проработанности проекта. ТЭО, по сути, укрупненный расчет основных технико-экономических показателей инвестиционного проекта, цель которого обосновать его целесообразность. Бизнес-план основывается на более тщательном анализе инвестиционного проекта и, в дополнение, является руководством в его реализации.

По структуре ТЭО мало чем отличается от бизнес-плана.

Результатом работ по управлению рисками инвестиционного проекта является разработка специального раздела в составе ТЭО проекта. Одна из .

Обоснование решений по технологии производства, состав оборудования, число рабочих мест и их оснащенность, контроль качества продукции. Решения по утилизации и захоронению отходов производства. Расчеты потребности в основных видах ресурсов. Мероприятия по охране труда и технике безопасности 5 Архитектурно- строительные решения Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решении по основным зданиям и сооружениям. Мероприятия по электро-, взрыво- и пожаро- безопасности; защита строительных конструкции, сетей и сооружении от коррозии.

Диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами. Результаты расчетов эффективности инвестиций в сравнении с показателями Обоснований инвестиции Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения имеет аналогичный состав, за исключением двух разделов Генеральный план и транспорт; Управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих.

Рабочий проект разрабатывается в сокращенных объеме и составе, определяемых в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта.

Обоснование инвестиций в компании

Состав и содержание ТЭО должны удовлетворять следующим требованиям: По возможности необходимо проводить количественные характеристики получаемых каждой группой выгод или оплачиваемых затрат. Используемые в расчетах ТЭО исходные данные должны быть подтверждены конкретными документами справки министерств и ведомств, информационные бюллетени, котировки бирж, данные о валютных торгах, экспертные заключения научно-исследовательских институтов и т.

Для всех ценовых величин должна быть указана конкретная дата, на которую производится расчет. Отраслевое заключение соответствующего центрального исполнительного органа должно удовлетворять следующим основным требованиям: Основные вопросы, подлежащие проверке в ходе экономической экспертизы, и состав заключения

После одобрения проекта Экспертным советом утверждение ТЭО осуществляется в общеустановленном для инвестиционных проектов порядке». 5. Контроль за Состав задания на разработку ПТЭО (ПТЭР) ( далее — задание).

О сайте Технико-экономическое обоснование Техническое предложение представляет собой совокупность конструкторской документации , которая должна содержать техническое и технико-экономическое обоснование целесообразности разработки новой машины на основе изучения и анализа выпущенных в нашей стране и за рубежом машин-аналогов и передовых методов их изготовления.

Здесь же рассматриваются различные варианты возможных решений конструкционных элементов машины и т. Исходный показатель при расчетах технико-экономического обоснования ТЭО сооружения нефтепровода — его проектная производительность, которая устанавливается на данном этапе на основании балансов добычи нефти на месторождениях данного экономического района и распределения ее между различными НПЗ, которые будут снабжаться с проектируемого нефтепровода.

Обращается особое внимание на овладение студентами методикой технико-экономического обоснования принимаемых решений и проводимых организационно-технических мероприятий , а также выявления эффективности их осуществления. Расчет производственной мощности является базой технико-экономического обоснования плана производства продукции, определения необходимости увеличения производственных мощностей за счет реконструкции, технического перевооружения и расширения действующих предприятий и строительства новых.

Для оборотной тары, кроме того, следует определять число оборотов за расчетный период год, месяц, сутки и срок ее службы. Снижение себестоимости тары достигается применением более дешевых материалов, увеличением, по возможности, вместимости единицы тары, применением рациональных методов производства тары, механизацией процессов производства и повышением качества тары. Снижению затрат на тару, приходящихся на единицу продукции, кроме того, способствует конструктивное совершенствование тары и рациональная ее эксплуатация, обеспечивающая повышение срока службы.

Однако основным путем снижения затрат на тару является повышение массовости ее производства на специализированных предприятиях. Поэтому создавать тарные цехи на химических предприятиях следует только в необходимых случаях и на базе предварительного технико-экономического обоснования. Пленум ЦК КПСС, последующие съезды партии и партийно-правительственные постановления потребовали значительного усиления технико-экономического обоснования планов и повышения уровня экономических расчетов в хозяйственной деятельности , широкого использования в планировании.

Проектирование начинается после выдачи задания на проектирование и ведется специализированной проектной организацией. Проводится оно после технико-экономического обоснования целесообразности намечаемого строительства или реконструкции объекта.

Описания использования Технико-экономического обоснования (ТЭО) для франшизы.

Posted on